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Suggerimenti case vacanza

Il mercato turistico

Dedicare un immobile a casa vacanze ha dei vantaggi e degli svantaggi, come tutti i tipi di locazione.

Vediamo in quali casi consigliamo di utilizzare questa possibilità offerta dal mercato e in quali è meglio fare dei contratti di tipo diverso.

QUALI SONO I VANTAGGI DELLA LOCAZIONE TURISTICA?
  • Nessun rischio di insolvenza, gli ospiti pagano subito
  • Possibilità di utilizzo dell'immobile fino ad un mese all'anno
  • Controllo periodico dell’immobile
  • Nel caso l’immobile fosse messo in vendita c’è anche la possibilità di effettuare le visite in una struttura in ottimo stato
QUALI SONO GLI SVANTAGGI DELLA LOCAZIONE TURISTICA?
  • Redditività variabile nell'anno e in base all'andamento del mercato turistico
  • Tassazione più elevata rispetto ai canoni concordati
  • Utenze a carico del proprietario
  • Necessità di seguire costantemente l'immobile, con operazioni di pulizia e manutenzione
  • Ampia variazione di prezzo in base alle condizioni e localizzazione dell'immobile
Trieste Reception cerca di risolvere quelli che possono essere gli svantaggi della gestione turistica, fornendo:

– una consulenza sul mercato turistico
– gestione della tassazione
– consulenza sulle utenze
– controllo dell’immobile e operazioni di pulizia
– tecnici convenzionati per gli interventi di manutenzione
– conoscenza del territorio e delle possibilità dell’immobile