Dedicare un immobile a casa vacanze ha dei vantaggi e degli svantaggi, come tutti i tipi di locazione.
Vediamo in quali casi consigliamo di utilizzare questa possibilità offerta dal mercato e in quali è meglio fare dei contratti di tipo diverso.
QUALI SONO I VANTAGGI DELLA LOCAZIONE TURISTICA?
- Nessun rischio di insolvenza, gli ospiti pagano subito
- Possibilità di utilizzo dell'immobile fino ad un mese all'anno
- Controllo periodico dell’immobile
- Nel caso l’immobile fosse messo in vendita c’è anche la possibilità di effettuare le visite in una struttura in ottimo stato
QUALI SONO GLI SVANTAGGI DELLA LOCAZIONE TURISTICA?
- Redditività variabile nell'anno e in base all'andamento del mercato turistico
- Tassazione più elevata rispetto ai canoni concordati
- Utenze a carico del proprietario
- Necessità di seguire costantemente l'immobile, con operazioni di pulizia e manutenzione
- Ampia variazione di prezzo in base alle condizioni e localizzazione dell'immobile
Trieste Reception cerca di risolvere quelli che possono essere gli svantaggi della gestione turistica, fornendo:
– una consulenza sul mercato turistico
– gestione della tassazione
– consulenza sulle utenze
– controllo dell’immobile e operazioni di pulizia
– tecnici convenzionati per gli interventi di manutenzione
– conoscenza del territorio e delle possibilità dell’immobile